Согласно статье 220 Налогового Кодекса Российской Федерации каждый официально работающий, а, следовательно, платящий налоги, гражданин РФ, может вернуть себе часть уплаченного подоходного налога в счет приобретения квартиры.
Размер налогового вычета зависит от размера уплаченных вами налогов, но не может превышать 260 тысяч рублей. Вычет рассчитывается как 13% от стоимости приобретаемого жилья, ипотечных процентов и некоторых других расходов. При этом минимальная сумма покупки, с которой полагается вычет составляет 2 000 000 рублей.
Таким образом, если вы покупаете квартиру за 2 миллиона рублей, то сумма налогового вычета составит 260 тысяч рублей, при условии, что соответствующие средства были уплачены вами в виде налогов государству.
Для того, чтобы инициировать процесс получения налогового вычета при покупке квартиры необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в ФНС по месту регистрации, вместе со следующими документами:
1) Справка 2-НДФЛ с места работы гражданина.
2) Копия документа, подтверждающего право на квартиру
3) Копии платежных документов
4) Договор купли-продажи квартиры или договор долевого участия в строительстве.
5) Копия паспорта заявителя
Для оформления налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку также потребуется:
1) Кредитный договор.
2) Справка из банка об уплаченных процентах.
